Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom
Skontaktuj się z autorem petycji
Temat pod dyskusję został automatycznie utworzony do petycji Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom
Marcus |
#2026 Re:2013-04-18 09:29 |
Ten wpis został usunięty przez autora (Pokaż szczegóły)
2013-04-19 05:50- Date of removal: 2013-04-19
- Reason for removal:
obserwator-ED |
#2028 spółdzielnie mieszkaniowe2013-04-19 05:56W uzasadnieniu do projektu nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wnioskodawcy wskazali, że aktualna jest skomplikowana i nieczytelna, co jest skutkiem licznych jej nowelizacji. "Zapomnieli" jednak dodać, że za ten stan ponoszą osobistą odpowiedzialność, gdyż byli jej autorami. Dyskusja na temat przyszłości spółdzielni mieszkaniowych. Czytaj więcej: Zmiany w spółdzielniach są konieczne. Przede wszystkim przejrzystość Projekt nowej ustawy zawiera zmiany rewolucyjne w stosunku do obowiązujących przepisów, powiela już wdrożone rozwiązania szkodliwe, a ponadto - co jest szczególnie naganne - zawiera przepisy uznane wcześniej przez Trybunał Konstytucyjny za niezgodne z konstytucją. Projekt radykalnie zmienia np. zasady zarządzania nieruchomościami spółdzielczymi. Wprowadza obowiązek stosowania przepisów ustawy o własności lokali, a więc tworzenia wspólnot mieszkaniowych w budynkach spółdzielczych, bez uwzględnienia woli samych zainteresowanych. Są to więc rozwiązania całkowicie odmienne od dotychczas obowiązujących, godzące w interesy spółdzielni i jej członków, a także sprzeczne z zasadami spółdzielczymi. REKLAMA Spółdzielnia mieszkaniowa zgodnie z rozwiązaniami światowymi jest autonomicznym zrzeszeniem osób, które zjednoczyły się dobrowolnie w celu zaspokojenia swoich wspólnych aspiracji i potrzeb ekonomicznych, społecznych i kulturalnych. W projektowanej ustawie wprowadza się jednak zasadę obligatoryjnego członkostwa. Ale proszę mi wskazać stowarzyszenie, które by pozbawiono w ten sposób możliwości wykluczania członków? Nie ma takiego. Dodam, że członkowie spółdzielni są objęci ochroną sądową. Nie jest również prawdą, iż użytkownicy lokali w spółdzielni nie mają żadnych praw. Aktualna ustawa przyznaje bardzo szerokie prawa zarówno członkom, jak i nieczłonkom, np. na żądanie każdego użytkownika lokalu spółdzielnia musi przedstawić kalkulację wysokości opłat, istnieje nieograniczona możliwość przekształcania spółdzielczych praw do lokali w prawo odrębnej własności, członkowie spółdzielni mają wgląd praktyczne we wszystkie dokumenty dotyczące jej działalności, ponadto, jeżeli uznają za zasadne, mogą żądać zwołania walnego zgromadzenia w celu omówienia spraw dla nich istotnych. Mogą też żądać przeprowadzenia dodatkowego badania lustracyjnego. Jednakże bycie członkiem spółdzielni to nie tylko prawa, ale również obowiązki, m.in. dbanie o dobro i rozwój swojej spółdzielni. Spółdzielnia bowiem jest własnością swoich członków, ale nie oznacza to, iż można ją podzielić na kawałki i rozgrabić, co jest faktycznym celem projektowanej ustawy. Jest to przedsiębiorstwo funkcjonujące w obrocie prawnym powołane do życia, aby realizować pewne cele gospodarcze i społeczne. Może zostać zlikwidowane w każdym momencie, ale tylko wtedy, kiedy taką decyzję podejmą jej członkowie. Projektowana ustawa ma na celu odgórną likwidację spółdzielni i przekształcenie ich we wspólnoty mieszkaniowe, co przyniesie wyłącznie negatywne skutki osobom zamieszkującym w zasobach spółdzielczych, zarówno finansowe, jak i społeczne. Zostanie zniszczona cała infrastruktura osiedlowa, tj. place zabaw, parkingi, drogi wewnętrzne, tereny zieleni, infrastruktura techniczna, czyli te elementy, które służą wszystkim mieszkańcom i przez wszystkich winny być utrzymywane. Zostanie również nieracjonalnie "rozparcelowany" majątek wspólny, który przynosi wymierne korzyści finansowe członkom. Kuriozalna jest propozycja likwidacji funduszu udziałowego, szczególnie że zgodnie z przyjętymi rozwiązaniami w polskim prawodawstwie wszystkie jednostki działające w obrocie prawnym muszą posiadać kapitały (fundusze) własne stanowiące gwarancję ich egzystencji. Fundusz udziałowy w spółdzielni określa odpowiedzialność członków za zobowiązania jednostki. Z chwilą likwidacji obowiązku wnoszenia udziałów członkowie-właściciele nie będą ponosili żadnej odpowiedzialności za zobowiązania swojej spółdzielni. Po wdrożeniu w życie projektowanych rozwiązań spółdzielnie przestaną być stabilne finansowo. Nadużywają twórcy tego projektu prawa do krytyki, stosując wygodne uogólnienia o skali rzekomych nieprawidłowości w spółdzielniach, których nie potwierdzają żadne oficjalne dane. Szkoda, że rzekomo zaangażowani w sprawy spółdzielcze politycy nie wykorzystują swoich funkcji i energii do likwidacji faktycznych problemów spółdzielców. Wynikają one np. z faworyzowania przez prawo energetyczne dostawców i producentów ciepła, a ostatnio skutków przyjętych przez parlament nowych zasad opłat za odpady, które spowodują olbrzymi wzrost obciążeń finansowych spółdzielczych gospodarstw domowych. Dodam, że ok. 70 proc. wnoszonych przez spółdzielców opłat stanowią "koszty niezależne" usług zewnętrznych, tj. woda, kanalizacja, energia elektryczna. Musi budzić zdziwienie determinacja części polityków, którzy ponownie forsują projekt odrzucony przez Sejm poprzedniej kadencji. Przykładem, że politycy wiedzą lepiej, jak urządzać życie obywateli, jest propozycja tworzenia odrębnych funduszy remontowych dla poszczególnych nieruchomości. Uniemożliwi to ukończenie robót remontowych będących w toku i realizacji wieloletnich planów. Dlaczego to nie spółdzielcy mają decydować o sposobie gromadzenia i wydatkowania funduszu remontowego. Czy to rozwiązanie służy spółdzielcom i uwzględnia ich opinię? Na pewno nie, o czym świadczą głosy tysięcy członków. Nie zapominajmy, że spółdzielnie mieszkaniowe to przedsiębiorstwa zatrudniające ok. 70 tys. pracowników, którzy zasilą szeregi bezrobotnych. Należy podkreślić, iż prawie we wszystkich krajach europejskich z powodzeniem od ponad stu lat działa spółdzielczość mieszkaniowa oparta na takich samych wartościach i zasadach jak polskie spółdzielnie i nikomu to nie przeszkadza. Wręcz przeciwnie, wspierane są one przez państwo, gdyż razem z innymi podmiotami z obszaru mieszkalnictwa tworzą sektor budownictwa społecznego dostarczający dostępne mieszkania pod wynajem. W Polsce spółdzielczość została wykluczona z tego sektora i wpychana jest na siłę w sektor budownictwa rynkowego. W ocenie środowiska spółdzielczego ta ustawa nie jest tworzona w interesie członków i mieszkańców, lecz przeciwko nim w celu wymuszenia powstania wspólnot mieszkaniowych, które zostaną przekazane w zarządzanie prywatnym zarządcom nieruchomości, i to niekoniecznie rodzimym. Na rynek polski wkraczają już bowiem zagraniczne firmy zarządzania nieruchomości oczekujące z niecierpliwością na "wysyp" wspólnot powstałych na byłych zasobach spółdzielczych. Forsowane rozwiązania są przykładem całkowitego braku wyobraźni i odpowiedzialności polityków za skutki społeczne i ekonomiczne, jakie niesie ta inicjatywa. Wbrew fałszywym deklaracjom projektodawców ustawa nie spowoduje zmniejszenia opłat za mieszkania, lecz wygeneruje dodatkowe koszty. Tomasz Jórdeczka* - prezes Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, przewodniczący rady nadzorczej Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP Read more: http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,13766421,Spoldzielnie_mieszkaniowe_oczami_prezesa__Chca_nas.html#ixzz2QsyulqW8 |
obserwator-ED |
#2029 baca Jórdeczka-b.górski2013-04-19 07:39 |
Marcus |
#2030 Re: spółdzielnie mieszkaniowe2013-04-19 08:56#2028: obserwator-ED - spółdzielnie mieszkaniowe Witam. Nie gniewaj się "obserwator-ED", ale nie wydaje mi się, żeby było celowym propagowanie na NASZYM FORUM bełkotu "pana" Jórdeczki. |
Gość |
#2031 spóldzielnie do koszy2013-04-19 11:32Mi tez sie nie wydaje spóldzielnie powinny przestac istniec Złodzieje wyjadacze i oszuści |
Ten wpis został usunięty przez autora (Pokaż szczegóły)
2013-04-21 09:51- Date of removal: 2013-04-21
- Reason for removal:
Gość |
#2033 temat na Walne2013-04-21 09:58 |
gość wyzwolony |
#2034 Re: Re: spółdzielnie mieszkaniowe2013-04-21 10:23#2030: Marcus - Re: spółdzielnie mieszkaniowe Markus też się nie gniewa, cenzorzy "oraz jedyna słuszna linia" to relikt PRL a moje motto: otwarcie komentuj rzeczywistość, głosnośno wyrażaj swoje zdanie, prowokuj innych do duskusji!!!.oraz art.54 konstytucji. |
obserwator-ED |
#2035 Orzecnictwo2013-04-22 09:22 |
Leon |
#2036 literatura pomocna2013-04-22 12:23 |
obserwator-ED |
#2037 SPÓLDZIELCZY temat2013-04-23 11:51 |
obserwator-ED |
#2038 spółdzielczy temat2013-04-23 11:56 |
obserwator-ED |
#2039 spółdz. temat2013-04-23 12:26 |
obserwator-ED |
#2040 Nasze sprawy -naziemna TV2013-04-24 14:41 |
obserwator-ED |
#2041 Niezawisłość sędziów2013-04-26 07:41 |
Gość |
#2043 problem z luiza2013-05-03 07:33mam problem z spoldzielnia luiza, kkora chce mi odebrac wykupione w 2009 roku mieszkanie, żąda odemnie ponownego przeksztalcenia mieszkania na rzecz spoldzielni, chcialabym prosic o informacje o historii budynkow przy ul leszczynowej, kto je wybudowal itd, bedzie to niezbedbne do sprawy w sadzie, prosze o odpowiedz, czy moglabym sie z kims skontaktowac by porozmawiac osobiscie lub teleffonicznie? |
obserwatorXP |
#2044 poczytaj przed walnym ,przemyśl i weż udział!!!!!!!!2013-05-05 12:01 |
Gość |
#2045 osiedla S.M -odpowiedż dla Pótorarolniczaka2013-05-05 12:31 |
Marcus |
#2046 Re: problem z luiza2013-05-06 17:51Proszę o napisanie: 1. Co zostało wykupione? spółdzielcze prawo do lokalu? mieszkanie, czyli została przeniesiona własność? itp 2. Na podstawie czego i dlaczego SM chce odebrać mieszkanie/ 3. Po co jest potrzebna historia budynku/ Przecież to dla sprawy nie ma żadnego znaczenia. Jak możemy pomóc i odpowiedzieć konkretnie, przy tak zadanym pytaniu i opisaniu problemu? |
Gość |
#2047 DO art.Ruch Palikota szaleje2013-05-07 11:07 |
Gość |
#20482013-05-07 12:17 |
obserwator-ED |
#2049 Polska-państwo bez prawa obligatoryjnego2013-05-07 12:47 |
Gość |
#20502013-05-13 04:45co z tą komisją od s.m.co z tym miasteczkiem pod sejmem bo zaraz będą wakacje i posłowie pójdą na urlopy? |
|
Apel o kontynuację budowy CPK
Petycja dotycząca wyboru pełnomocnika ds.Osób z Niepełnosprawnościami w nowym rządzie
Bronimy Sanktuarium w Gietrzwałdzie-PETYCJA DO WOJEWODY WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO
Tramwaj na Ołtaszyn / Partynice + Wysoką.
Czy jest jakaś rzecz, którą pragniesz zmienić?
Milczenie nie powoduje zmiany. Autor tej petycji zajął stanowisko i podjął działanie. Zrobisz to samo? Zapoczątkuj ruch społeczny, tworząc petycję.
Stwórz własną petycjęInne petycje, które mogą cię zainteresować
DELEGALIZACJA PiS – podpisz obywatelski projekt ustawy! Powiedz NIE Kaczyńskiemu i partii Ziobry | checkPRESS.pl
504 Utworzone: 2024-05-16
Uznanie kompetencji i samodzielności oraz nieograniczanie praw wykonywania zawodu Higienistek Stomatologicznych.
1119 Utworzone: 2024-05-15
List otwarty do Prokuratora Generalnego Adama Bodnara w sprawie aresztowania rezydenta w dziedzinie anestezjologii i intensywnej terapii z Gorzowa Wielkopolskiego
2196 Utworzone: 2024-05-13
OPOWIADAMY SIĘ ZA WYCHOWANIEM DO WARTOŚCI W SZKOLE - RELIGIA LUB ETYKA DLA KAŻDEGO UCZNIA
821 Utworzone: 2024-05-02
Neo-sędziowie nie są sędziami!
1388 Utworzone: 2024-05-11
Ekonomiści postulują: oceniajcie nas tak, jak nauki ścisłe!
109 Utworzone: 2024-05-15
Apel o kontynuację budowy CPK
93477 Utworzone: 2023-12-02
Apel o jak najszybszą budowę II etapu tramwaju na Naramowice
1042 Utworzone: 2024-04-04
Sprzeciw wobec planów wylesienia niemal 1000 hektarów lasu w gminie Stalowa Wola pod budowę zakładów przemysłowych
195 Utworzone: 2024-05-15
Petycja o pozostawienie w stanie nienaruszonym dzikiego terenu przy Parku przy Bażantarni
556 Utworzone: 2022-06-15
Petycja o użyczenie działki gminnej na rzecz społeczności Komorowa
146 Utworzone: 2024-05-10
Apel do Ministerstwa Zdrowia pacjentów chorych na nadpłytkowość samoistną i mielofibrozę
1411 Utworzone: 2024-05-09
Petycja w sprawie budowy ekranów dźwiękochłonnych wzdłuż S52 od węzła Modlnica do estakady przy ul. Bukowej, od strony ul. Studzienki / Wierzbowej / Bukowej w Modlnicy
286 Utworzone: 2024-05-15
Uznanie języka śląskiego za język regionalny - list otwarty do Prezydenta RP
230 Utworzone: 2024-05-11
POMÓŻ NAM URATOWAĆ BIAŁY BUDYNEK !
92 Utworzone: 2024-05-13
Budowa parku dla czworonożnych przyjaciół w Nisku
27 Utworzone: 2024-05-16
Renta socjalna dla osób z ubytkiem słuchu
1614 Utworzone: 2024-05-09
Petycja przeciwko zmianie przeznaczenia działki 3/4 AM 4 Kozanów (teren Hali Sportowej K69 Health & Performance przy ulicy Kozanowskiej 69) i jej zabudowie blokami mieszkalnymi i/lub hotelarskimi
770 Utworzone: 2024-04-17
Wniosek formalny o wysłanie zespołu Figo Fagot na Eurowizję
1132 Utworzone: 2024-05-07
Petycja do Marszałka Sejmu o szybkie procedowanie projektu ustawy o asystencji osobistej osób z niepełnosprawnościami
582 Utworzone: 2024-05-06