Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom

Skontaktuj się z autorem petycji

Temat pod dyskusję został automatycznie utworzony do petycji Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom

Wiesław

#1226 Oporny Chwast

2012-06-01 18:23

Moja sprawa będzie trwała dalej, wyrok był ogłoszony 30 kwietnia, na moją korzyść, ale dzisiaj się dowiedziałem , że mec. Pałka w dniu 29 maja złożył zażalenie od wyroku, chyba tylko po to aby grac na czas.
Marcus

#1227 Re: Oporny Chwast

2012-06-01 18:47

#1226: Wiesław - Oporny Chwast

Zażalenie czy apelację? A poza tym "nie grają mi" terminy Trzeba sprawdzić w aktach, bo w przypadku gdy je nauszył NAWET o JEDEN DZIEŃ, CZY TO ZAŻALENIE CZY APELACJA, Z PRZYCZYN FORMALNYCH musi zostać oddalone. Liczy się data wpływu do sądu, gdy było złożone osobiście, lub data na stemplu pocztowym, gydy wysłano listem poleconym.

Wiesław

#1228 Oporny Chwast

2012-06-01 19:10

ja usłyszałem zażalenie, i powiedziała mi , że jest wszystko w porządku, rozmawiałem przez telefon.
Wiesław

#1229 Oporny Chwast

2012-06-01 19:14

Termin do wniesienia zażalenia jest tygodniowy i liczy się od doręczenia postanowienia, a gdy strona nie zażądała w terminie przepisanym doręczenia postanowienia zapadłego na rozprawie - od ogłoszenia postanowienia.
Marcus

#1230 Re: Oporny Chwast

2012-06-01 19:27

#1229: Wiesław - Oporny Chwast

No to policz- przecież to się naprawdę nie zgadza. Musisz iść do sądu i sprawdzić co jest  w aktach - masz do nich prawnie, jako powód, pełny dostęp. A wogóle to był to wyrok, czy postanowienie? Powinien być wyrok  (i niema tu znaczenia, że jest w nim formuła "sąd pstanawia" jeżeli SĄD ROZPOCZĄŁ SŁOWEM "WYROK W IMIENIU itd ")?

Wiesław

#1231 Oporny Chwast

2012-06-01 19:46

jest to wyrok, czekali na uzasadnienie, a jak je otrzymali , to złożyli zażalenie,j/w,,,,,,,,,,ja mam ten wyrok , bo zrobiłem sobie zdjęcie,

Marcus

#1232 Re: Oporny Chwast

2012-06-01 20:04

#1231: Wiesław - Oporny Chwast

BINGO! Na wyrok NIE PRZYSŁUGUJE ZAŻALENIE, tylko apelacja.

A o wydanie wyroku na piśmie (ale już bez uzasadnienia), możesz się zwrócić nawet teraz.

Wiesław

#1233 Oporny Chwast

2012-06-01 20:18

spoko, dodatkowe koszty - po co
TEMIDA

#1234 Re: Re: Oporny Chwast

2012-06-01 21:15

#1232: Marcus - Re: Oporny Chwast

Jeśli chodzi o sprawę Wiesława, spółdzielnia wniosła zażalenie na zasądzone im koszty. Takie zażalenie składa się w terminie 7 dni od daty doręczenia uzasadnienia wyroku. Oczywiście koszty można skarżyć również przy apelacji we właściwym dla niej  terminie. To, że LUIZA złożyła zażalenie na koszty w ciągu 7 dni dobrze wróży. Można pokusić się o wniosek, że nie zamierza składać apelacji.

TEMIDA

#1235 Nadal nie mam internetu.

2012-06-01 21:40

Korzystam z gościnności sąsiadów. Sporo mam Wam do opowiedzenia ale musimy to odłożyć do przyszłego tygodnia bo z operatorem, z którym zawarłam umowę nie sposób się dogadać.Tam nie ma ludzi, tam są tylko komputery. Odradzam chętnym do skorzystania z usług VECTRY. Obejrzyjcie ich stronę internetową, Nie ma adresu siedziby firmy.Do biur obsługi klienta nie ma telefonów. Trzeba biegać na nogach. Nie ma ośrodka, do którego można byłoby się odwołać. Nie ma regulaminu świadczenia usług. Za to jest instrukcja, jak obsłużyć elektroniczną fakturę.
TEMIDA

#1236 Do Mamy Anety

2012-06-01 22:00

Szanowna Pani.
Myślę,że pojedynek z Prezesem Spółdzielni Nowy Pustków w Dębicy, mimo trudnych po drodze doświadczeń, zakończył się Pani sukcesem. Cieszę się ,że wokół Pani pojawiły się osoby, które udzieliły Pani wsparcia w drodze do tego wyniku. To to dobrze, że jabłka padają zwykle niedaleko od jabłoni. Gratulujemy również sukcesu Pani Pełnomocnikowi.

Kurdebalans

#1237

2012-06-01 22:15

Czytając akty notarialne przygotowywane przez GSM Luiza, widać w par. 3 powołanie się nie tylko na ustawę, ale również na JAKĄŚ uchwałę Zarządu (np;64/08 lub95/08). Kto wie o co chodzi?
Lokatorzy podpisują te akty, a tam być może pułapka.
TEMIDA

#1238 Do Sędzi Katarzyny Sznajder

2012-06-01 22:22

Pani Sędzio, moje uznanie dla sprawności z jaką opanowała Pani ten galimatias na ostatniej rozprawie i trafnej decyzji wyrokowania w sprawie.
Wiesław

#1239 do # 1237,,kurdebalans

2012-06-01 22:34

były podjęte uchwały do wszystkich budynków, uchwała plus załącznik do uchwały, a w nim że piwnice i części przynależne nam się nie należą. Można się zwrócić do spółdzielni i taką uchwałę otrzymać.

Marcus

#1240 Re: do # 1237,,kurdebalans

2012-06-01 23:13

#1239: Wiesław - do # 1237,,kurdebalans

No i to jest prawdopodobnie ta pułapka. A numer uchwały wskazuje, że była podjęta w 2008r

Marcus

#1241 Re: Re: Re: Oporny Chwast

2012-06-01 23:22

#1234: TEMIDA - Re: Re: Oporny Chwast

Jeżeli dobrze rozumiem to co w tej sprawie napisaliście, to żadnej apelacji już być NIE MOŻE - art.394,par.1.9 KPC

Kurdebalans

#1242 Dla tych co już mają akty notarialne

2012-06-02 11:39

Jeżeli w Państwa akcie notarialnym w paragrafie 3, jest opisana podstawa prawna, i jest tam wspomniana jakaś uchwała Zarządu GSM, to wiedzcie, że spółdzielnia ciągle nie jest wobec WAS w porządku.
Uchwała zarządu, czyli dwóch osób, blokuje skutecznie decydowanie w pełni Państwa majątkiem.
Ireneusz

#1243 Wyrok

2012-06-02 11:45

Dlatego Kurdebalans, wszyscy, którzy mogą, powinni czekać na wyrok, albo na CZYSTY akt notarialny. Pamiętajmy, są już wyroki. Na razie pojedyncze. Kolejka jednak jest coraz dłuższa.
Nie powinniśmy się dzielić na tych, co zapłacili i tych, co chcą za darmo, bo Ci co zapłacili, są właśnie pierwszymi ofiarami nieprawidłowych przekształceń.
Może to zmienić nowa rada nadzorcza i nowy, wybrany przez tą radę zarząd. Nie trzeba będzie spotykać się w sądach.
Gość

#1244 Re:

2012-06-02 12:55

#1237: Kurdebalans -

Chodzi to o uchwały podjęte na podst. art. 42 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które określają przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali w danej nieruchomości, i które zgodnie  z art. 42 ust. 5 od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów (aktów notarialnych). Gdyby Zarząd nie podjął takiej uchwały nie byłoby możliwie wyodrębnienie i nabycie lokalu.

Marcus

#1245 Re: Re:

2012-06-02 13:22

#1244: Gość - Re:

To prawda, ale nie całkowita, bo ta uchwała winna być podjęta zgodnie z następujjącymi przepisami:

"2) rodzaj, położenie i powierzchnię lokali oraz pomieszczeń przynależnych, w
tym piwnic lub pomieszczeń gospodarczych, o ile piwnica lub pomieszczenie
gospodarcze jest w tym budynku przyporządkowane danemu lokalowi a
władający lokalem faktycznie piwnicę lub pomieszczenie gospodarcze
użytkuje" - art.42, pkt.3.2 Ustawy o SM z 15.12.2000r

i

" Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które
nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada
stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń
przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami
do nich przynależnymi. Udział właściciela samodzielnych lokali
niewyodrębnionych w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni
użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych
do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami
do nich przynależnymi.
4. Do wyznaczenia stosunku, o którym mowa w ust. 3, niezbędne jest określenie,
oddzielnie dla każdego samodzielnego lokalu, jego powierzchni użytkowej" - USTAWA
z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali.

Jeżeli to co jest w uchwale, różni się od tego co napisano w ustawach, to, mówiąc kolokwialnie "chcą Was zrobić w konia".

Gość

#1246 Re: Re: Re:

2012-06-02 15:23

#1245: Marcus - Re: Re:

ale jeżeli uchwała w terminie nie została zaskarżona, to jest prawomocna.

Marcus

#1247 Re: Re: Re: Re:

2012-06-02 16:43

#1246: Gość - Re: Re: Re:

Ale też nikt nie może być zmuszony do podpisania umowy notarialnej z takim "dyktatem", który na dokładkę jest "bublem" prawnym. Proponuję w takim przypadku wstrzymać się do wyroku sądu, przenoszącego na Was własność mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi, modyfikując pozew poprzez wykreślenie z niego zapisów o wysokości wartości ułamkowych udziałów, a jednocześnie dodanie zdania zobowiązującego SM do korekty swojej uchwały, celem doprowadzenia jej do stanu zgodnego z prawem, z prawidłowo wyliczonymi wartościami ułamkowymi udziałów w nieruchomości wspólnei i prawie wieczystego użytkowania . Tak skorygowaną uchwałę,, SM winna NIEZWŁOCZNIE i nieodpłatnie,  nie pózniej niż do ...... , doręczyć powodom, aby mogli przystąpić do dalszych czynności prawnych, związanych z postępowaniem wieczysto-księgowym. To niekoniecznie musi być wyrok - może być to ugoda sądowa, jak w przypadku Anety. No chyba, że piwnice nie są Wam potrzebne i wolicie aby ich właścicielem pozostała SM.

Gość

#1248 Re: Re: Re: Re: Re:

2012-06-02 16:48

#1247: Marcus - Re: Re: Re: Re:

Bez określenia udziału w nieruchomości nie powstanie odrębna własność lokalu, tak więc wątpię, by sąd orzekł w sposób jaki opisałeś. A piwnice nie są własnością SM, tylko wchodzą do części wspólnych budynku i każdy z właścicieli lokali jest współudziałówcem wszystkich piwnic.

Marcus

#1249 Bez określenia udziału w nieruchomości nie powstanie odrębna własność lokalu

2012-06-02 18:05

Bez określenia udziałów ułamkowych w nieruchomości wspólnej i prawie wieczystego użytkowania, nie można będzie tylko założyć KW i dokonać do niej wpisu własności. W ugodzie sądowej (ma ona moc wyroku sądowego), którą zawarła Aneta, tak właśnie sąd postąpił, że przeniósł na mamę Anety własność mieszkania z pomieszczeniami przynależnymi, dokładnie go określając (nr, pow, położenie, nr działki,nr KW nieruchomości,itd) i jednocześnie nakładając na SM obowiązek określenia wysokości tych udziałów po zakończonej rozbudowie. Szkopuł w przypadku umowy notarialnej jest w tym, że prawo wykonywania własności (potocznie: nabycie własności), jest odroczone do momentu uzyskania wpisu do KW. Na moje pytanie co zrobić, gdy te udziały są przez SM wyliczone niezgodnie z prawem, Mecenas Anety odpowiedział pytaniem: "a co zrobicie, gdy nazajutrz po podpisaniu umowy notarialnej, SM złoży wniosek do wydz.KW sądu o wstrzymanie postępowania wieczysto-księgowego, z uwagi na fakt, że wartości ułamkowe udziałów są wyliczone NIEZGODNIE Z PRAWEM?". W przypadku wyroku sądu (lub ugody sądowej), prawo wykonywania własności nabywa się z chwilą uprawomocnienia się wyroku ( złożenia podpisów na ugodzie). Nie będę pisał jaki to przepis prawny, aby trollom obecnym na tym forum nie ułatwiać zadania (Temida go zna).

Marcus

#1250 Umowa notarialna

2012-06-02 18:59

Nie podoba mi się to wszystko! Te umowy NA PEWNO pisał notariusz "zaprzyjaźniony" z SM. Ustawa o notariacie wyraźnie mówi, że notariusz JEST ZOBOWIĄZANY, W PRZYPADKU GDY PRZYWOŁUJE JAKIŚ AKT PRAWNU NIE MAJĄCY RANGI USTAWY LUB ROZPORZĄDZENIA RZĄDOWEGO, sprawdzić jego zgodność z obowiązującym prawem. W końcu to za to właśnie, jako OSOBA ZAUFANIA PUBLICZNEGO, bierze kasę." Max, ciemność widzę, ciemność".