Wniosek w sprawie planowanych zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru sadów przy ulicy Bałdowskiej w Tczewie

Granica terenów, których dotyczy wniosek: a) od północy – zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna przy ulicach: Jarosława Iwaszkiewicza, Wincentego Pola i Jabłoniowej, b) od wschodu – ulica Bałdowska, c) od południa – projektowana droga zbiorcza wyznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa obejmującego południową część terenu tzw. sadów bałdowskich w rejonie ulicy Bałdowskiej, linii kolejowej i południowej granicy miasta zatwierdzonego Uchwałą nr XX/160/2016 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 23.06.2016 r., d) od zachodu – linia kolejowa nr 131 Chorzów Batory – Tczew.  

Szanowny Panie Prezydencie,   W imieniu swoim oraz mieszkańców osiedla Bema oraz pozostałych Mieszkańców Tczewa, zwracam się z prośbą o ponowne rozważenie i odstąpienie od zamiaru przekształcenia terenów sadów na obszary przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Uważamy, że taka zmiana będzie miała negatywny wpływ na jakość życia mieszkańców oraz ładu przestrzennego w tej części miasta.   Nasze stanowisko opieramy na następujących argumentach:

1. Ochrona terenów zielonych W obliczu coraz większej urbanizacji, ochrona terenów zielonych powinna być priorytetem każdego miasta. Planowana likwidacja sadów pozbawi Tczew istotnej przestrzeni pełniącej funkcje ekologiczne i rekreacyjne. Tereny zielone są kluczowe dla poprawy jakości powietrza, regulacji temperatury oraz zapewnienia przestrzeni dla mieszkańców na odpoczynek i kontakt z naturą.

2. Niezgodność z charakterem urbanistycznym osiedla Obecna zabudowa na osiedlu to głównie domy jednorodzinne i szeregowe, co tworzy spójny układ urbanistyczny. Wprowadzenie zabudowy wielorodzinnej w postaci bloków mieszkalnych znacząco zakłóci ten charakter. Może to doprowadzić do degradacji wartości estetycznej i architektonicznej osiedla oraz zmniejszenia komfortu życia jego mieszkańców.

3. Problemy infrastrukturalne i edukacyjne Rejonowa szkoła podstawowa obecnie pracuje na dwie zmiany, co świadczy o jej przepełnieniu. Dalsze zwiększenie liczby mieszkańców bez zapewnienia dodatkowej infrastruktury edukacyjnej może skutkować pogorszeniem jakości nauczania. W jaki sposób miasto planuje rozwiązać problem związany z potencjalnym wzrostem liczby uczniów?

4. Problemy komunikacyjne Już teraz okolice naszego osiedla doświadczają korków, szczególnie w godzinach szczytu. Dodatkowe osiedla mieszkaniowe, zwłaszcza wielorodzinne, przyczynią się do wzrostu natężenia ruchu, co może spowodować całkowity paraliż komunikacyjny tej części miasta. Czy miasto posiada plan rozbudowy infrastruktury drogowej, aby przeciwdziałać takim problemom?

5. Ochrona fauny zamieszkującej sady Na terenach sadów żyje wiele gatunków dzikiej zwierzyny, takich jak lisy czy sarny. Zabudowa tych terenów grozi całkowitym zniszczeniem ich naturalnych siedlisk. Czy miasto przewidziało jakiekolwiek działania mające na celu ochronę tych zwierząt i ich relokację?

6. Alternatywne rozwiązania Zamiast przekształcać sady w teren zabudowy wielorodzinnej, proponujemy inne rozwiązanie, które uwzględnia zarówno potrzeby rozwoju miasta, jak i konieczność zachowania terenów zielonych. Wnioskujemy o przekształcenie tego obszaru na teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z zachowaniem co najmniej 50% powierzchni jako terenów zielonych. Takie rozwiązanie pozwoli utrzymać spójność urbanistyczną osiedla, chronić wartości przyrodnicze i ekologiczne oraz uniknąć problemów związanych z nadmiernym zagęszczeniem zabudowy.

  Podsumowując, jako mieszkańcy stanowczo sprzeciwiamy się zmianie przeznaczenia sadów na zabudowę wielorodzinną. Jednocześnie apelujemy o uwzględnienie naszego alternatywnego rozwiązania, które pozwoli pogodzić potrzeby miasta z troską o jakość życia mieszkańców i ochronę środowiska. Liczymy na zorganizowanie spotkań konsultacyjnych z mieszkańcami oraz uwzględnienie naszych postulatów w dalszych pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.  

Z poważaniem, Dagmara Dąbrowska, Mieszkańcy Osiedla Bema oraz pozostali Mieszkańcy Tczewa


Dagmara Dąbrowska    Skontaktuj się z autorem petycji