Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom
J.23-nadaje |
/ #271 MOJE M2012-01-09 13:20Najemca dostanie lokal za darmo Renata Krupa-Dąbrowska 17-11-2011, ostatnia aktualizacja 17-11-2011 07:00 Redakcja poleca: • Przez błąd TK nie można wykupić mieszkań • Darmowy wykup mieszkań na papierze • Zamieszanie wokół wykupu lokali • Czego można żądać od administracji spółdzielni Najemcy mają prawo za darmo nabyć własność mieszkania zakładowego nieodpłatnie przekazanego spółdzielni mieszkaniowej przez przedsiębiorstwo państwowe Takie wnioski płyną z wczorajszego wyroku Sądu Najwyższego (sygnatura akt: V CSK 524/10). W tej sprawie chodziło o siedem lokali. W 1998 r. spółka węglowa przekazała je nieodpłatnie spółdzielni mieszkaniowej Nasz Dom w Rudzie Śląskiej. Po wielu latach, tj. w 2007 r., najemcy zdecydowali się je wykupić na własność i złożyli wnioski w tej sprawie. Minęły dwa lata, a spółdzielnia tego nie zrobiła. Dlatego we wrześniu 2009 r. najemcy postanowili zwrócić się do sądu, by ten wydał wyroki zastępujące oświadczenia woli spółdzielni. W tym czasie zmieniły się zasady dotyczące wykupu takich lokali. Był to efekt wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 15 sierpnia 2009 r. (sygn. K 64/07). Uchylił on art. 48 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przepis ten umożliwiał przekształcenie prawa najmu mieszkania zakładowego, dopiero gdy najemca spłacił spółdzielni część nakładów koniecznych przypadających na jego lokal. Nadal jednak obowiązują inne ustępy art. 48 dotyczącego wykupu mieszkań zakładowych. Dlatego wielu prawników uważa, że można dalej przekształcać mieszkania zakładowe, z tą różnicą, że za darmo. Najemcy muszą spłacić jedynie zaległy czynsz. Podobnie uznał Sąd Najwyższy m.in. w wyroku z 8 stycznia 2010 r. (sygn. IV CSK 292/09). W tym konkretnym wypadku sąd okręgowy odmówił najemcom darmowego przekształcenia. Odwołali się więc do Sądu Apelacyjnego w Katowicach. Jego orzeczenie było całkowicie inne i dopuszczało możliwość takiego wykupu na podstawie art. 48 ust. 1. Do Sądu Najwyższego odwołała się spółdzielnia. Jej zdaniem takie wykupy są niedopuszczalne. Gdyby spółdzielnia zdecydowała się na takie przekształcenia, to stanęłaby przed groźbą działania na swoją szkodę. Uszczupliłaby bowiem majątek spółdzielni. Z uzasadnienia wyroku Trybunału wynika, że nie był on zwolennikiem darmowego przekształcenia. Przedstawiciel spółdzielni podkreślił też, że o skali problemu świadczy m.in. 25 pytań prawnych, jakie sądy, głównie ze Śląska, w podobnych sprawach skierowały do TK. Odmiennego zdania w SN był przedstawiciel najemców. Jego zdaniem mają oni ekspektatywę do przeniesienia na własność nie jakiegoś tam najmu, ale najmu tytularnego, tj. wynikającego z faktu, że przed laty byli pracownikami, a zakład pracy przydzielił im mieszkanie. Wczoraj Sąd Najwyższy wydał wyrok zgodny z wcześniejszą linią orzecznictwa. Uznał on, że po wyroku TK ust. 3 art. 48 nie obowiązuje z mocą wsteczną, tj. od chwili kiedy wszedł w życie, czyli od 31 lipca 2007 r. Stosuje się więc art. 48 ust. 1. Najemcy zaś nabyli prawo do przekształcenia. |
|
Reklama petycji
Promuj tutaj
Apel o kontynuację budowy CPK
Szanowni Państwo, Szymon Hołownia, Marszałek Sejmu RP Donald Tusk, Prezes Rady Ministrów RP Włodzimierz Czarzasty, Wicemarszałek Sejmu RP Władysław Kosiniak-Kamysz, Wiceprezes Rady Ministrów RP APEL O KONTYNUACJĘ PROJEKTU CENTRALNEGO PORTU KOMUNIKACYJNEGO Zwracamy się do Państwa z apelem o kontynuację projektu Centralnego Portu Komunikacyjnego („CPK”). Kierujemy do państwa ten apel, jako do osób pełniących najwyższe funkcje państwowe w Polsce, jak i do liderów fo...
Reklama petycji
Promuj tutaj
Reklama petycji
Promuj tutaj
Petycja dotycząca wyboru pełnomocnika ds.Osób z Niepełnosprawnościami w nowym rządzie
W związku z tworzeniem się nowego rządu, My środowisko osób OZN zwracamy się z prośbą do Pana Premiera Donalda Tuska o powierzenie stanowiska pełnomocnika d/s osób z niepełnosprawnością Panu Łukaszowi Krasoniowi. Pan Krasoń jest osobą niepełnosprawną, a jednocześnie aktywną zawodowo. Znająca problemy naszego środowiska. Brał czynny udział w tworzeniu programu dla osób niepełnosprawnych i w konsultacjach go dotyczących. Jest znany i ceniony w środowisku OZN. Bierze czynny udział w konsultacjach...
Reklama petycji
Promuj tutaj
Bronimy Sanktuarium w Gietrzwałdzie-PETYCJA DO WOJEWODY WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO
Konwent Obrońców Polski Adres do korespondencji:43-502 Czechowice-Dziedzice, ul. Chopina 10 e-mail: kryzecom@o2.pl GSM 607 641 993 PETYCJA DO WOJEWODY WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO w sprawie konieczności definitywnego, nieodwołalnego i kategorycznego udaremnienia inwestycji „Lidla” w Gietrzwałdzie, godzącej w najwyższe dobra Narodu Polskiego do wiadomości:Starosta Olsztyński ARCYBISKUP METROPOLITA WARMIŃSKI Przewodniczący i członkowie Konferencji Epi...
Reklama petycji
Promuj tutaj
Promuj petycję "Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom" na tej liścieTramwaj na Ołtaszyn / Partynice + Wysoką.
Szanowny Panie Prezydencie Wrocławia / Kandydacie na Prezydenta My wszyscy niżej podpisani zwracamy się z wnioskiem o pilną budowę obiecanego Tramwaju na Ołtaszyn / Partynice z przedłużeniem do Wysokiej. W ramach podjętej uchwały nr 743/16 w sprawie "Planu zrównoważonego rozwoju publicznego transportu zbiorowego dla Wrocławia na lata 2016-2022"– druk nr 743/16 tramwaj na Ołtaszyn głosami...
Czy jest jakaś rzecz, którą pragniesz zmienić?
Milczenie nie powoduje zmiany. Autor tej petycji zajął stanowisko i podjął działanie. Zrobisz to samo? Zapoczątkuj ruch społeczny, tworząc petycję.
Stwórz własną petycjęInne petycje, które mogą cię zainteresować
Uznanie kompetencji i samodzielności oraz nieograniczanie praw wykonywania zawodu Higienistek Stomatologicznych.
1082 Utworzone: 2024-05-15
DELEGALIZACJA PiS – podpisz obywatelski projekt ustawy! Powiedz NIE Kaczyńskiemu i partii Ziobry | checkPRESS.pl
378 Utworzone: 2024-05-16
List otwarty do Prokuratora Generalnego Adama Bodnara w sprawie aresztowania rezydenta w dziedzinie anestezjologii i intensywnej terapii z Gorzowa Wielkopolskiego
2196 Utworzone: 2024-05-13
Neo-sędziowie nie są sędziami!
1379 Utworzone: 2024-05-11
OPOWIADAMY SIĘ ZA WYCHOWANIEM DO WARTOŚCI W SZKOLE - RELIGIA LUB ETYKA DLA KAŻDEGO UCZNIA
816 Utworzone: 2024-05-02
Ekonomiści postulują: oceniajcie nas tak, jak nauki ścisłe!
102 Utworzone: 2024-05-15
Apel o kontynuację budowy CPK
93467 Utworzone: 2023-12-02
Sprzeciw wobec planów wylesienia niemal 1000 hektarów lasu w gminie Stalowa Wola pod budowę zakładów przemysłowych
190 Utworzone: 2024-05-15
Apel o jak najszybszą budowę II etapu tramwaju na Naramowice
1030 Utworzone: 2024-04-04
Petycja o pozostawienie w stanie nienaruszonym dzikiego terenu przy Parku przy Bażantarni
553 Utworzone: 2022-06-15
Apel do Ministerstwa Zdrowia pacjentów chorych na nadpłytkowość samoistną i mielofibrozę
1408 Utworzone: 2024-05-09
Petycja o użyczenie działki gminnej na rzecz społeczności Komorowa
139 Utworzone: 2024-05-10
Petycja w sprawie budowy ekranów dźwiękochłonnych wzdłuż S52 od węzła Modlnica do estakady przy ul. Bukowej, od strony ul. Studzienki / Wierzbowej / Bukowej w Modlnicy
284 Utworzone: 2024-05-15
Uznanie języka śląskiego za język regionalny - list otwarty do Prezydenta RP
228 Utworzone: 2024-05-11
Renta socjalna dla osób z ubytkiem słuchu
1611 Utworzone: 2024-05-09
POMÓŻ NAM URATOWAĆ BIAŁY BUDYNEK !
87 Utworzone: 2024-05-13
Budowa parku dla czworonożnych przyjaciół w Nisku
23 Utworzone: 2024-05-16
Petycja przeciwko zmianie przeznaczenia działki 3/4 AM 4 Kozanów (teren Hali Sportowej K69 Health & Performance przy ulicy Kozanowskiej 69) i jej zabudowie blokami mieszkalnymi i/lub hotelarskimi
768 Utworzone: 2024-04-17
Wniosek formalny o wysłanie zespołu Figo Fagot na Eurowizję
1131 Utworzone: 2024-05-07
Petycja do Marszałka Sejmu o szybkie procedowanie projektu ustawy o asystencji osobistej osób z niepełnosprawnościami
580 Utworzone: 2024-05-06
Petycjeonline.com
Zapewniamy bezpłatną platformę do publikowania petycji online. Stwórz profesjonalną petycję on-line za pomocą naszego serwisu. Petycje są publikowane w mediach każdego dnia, więc stworzenie petycji jest świetnym sposobem, na zwrócenie uwagi opinii publicznej i organów decyzyjnych.