#1180: Marcus - Trzecia (i ostatnia) rodzina

Przykro mi ale chyba niestety. Ola byłaby osobą bliską najemcy gdyby pani Stenia była najemcą. A to Ola jest od 2004r najemcą.

Zestawienie obu przepisów (art 48 usm i art 9 ust. 2 u o z.p.z.b.m),  z uwzględnieniem daty wejścia w życie noweli przepisu art 9, w żaden sposób nie daje podstaw do twierdzenia, że prawo do preferencyjnego uwłaszczenia ma ten, kto mieszka nadal w lokalu, w którym został przejęty i był wtedy jego najemcą. To zbyt daleko idący wniosek.

Z tego powodu wyrok nie może być stosowany jako wzorzec, do którego Sąd może przymierzyć każdą rozpoznawaną sytuację.

#1181: TEMIDA - Re: Trzecia (i ostatnia) rodzina

Nie wiem Temido, bo przecież jest jeszcze:

Art. 48prim
1. Po śmierci członka spółdzielni, który wystąpił z żądaniem przeniesienia własności
lokalu określonym w art. 12, jeżeli brak jest osób uprawnionych, o których
mowa w art. 15 ust. 2, jego spadkobiercy mogą żądać przeniesienia na nich własności
lokalu, nawet jeżeli żaden z nich nie jest członkiem spółdzielni. W tym
wypadku nie stosuje się art. 15 ust. 6 oraz uznaje się, iż wniosek o przeniesienie
własności lokalu został złożony w dniu pierwszego wystąpienia z żądaniem
przez członka spółdzielni.

2. Po śmierci członka spółdzielni albo osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której
przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a które to osoby
wystąpiły z żądaniem przeniesienia własności określonym w art. 1714 lub 1715,
ich spadkobiercy mogą żądać przeniesienia na nich własności lokalu lub udziału
we współwłasności garażu. W tym przypadku uznaje się, iż wniosek o przeniesienie
własności lokalu został złożony w dniu pierwszego wystąpienia z żądaniem
przez członka spółdzielni lub osobę niebędącą członkiem spółdzielni, której
przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
3. Po śmierci najemcy, który wystąpił z żądaniem przeniesienia własności określonym
w art. 39 i 48, jeżeli brak jest osób, które wstępują w stosunek najmu na
podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego, jego spadkobiercy mogą żądać przeniesienia
na nich własności lokalu, nawet jeżeli żaden z nich nie jest członkiem
spółdzielni. W tym przypadku uznaje się, iż wniosek o przeniesienie własności
lokalu został złożony w dniu pierwszego wystąpienia z żądaniem przez najemcę.

Jeżeli go odpowiednio zinterpretujemy, to chyba, ta dziewczyna ma szansę