STOP niszczeniu środowiska, nadmiernej zabudowie usługowej i apart-hotelom w Tomaszkowie

PETYCJA mieszkańców Tomaszkowa, Gminy Stawiguda,

w sprawie kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz procedowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego 

Adresaci:

Wójt Gminy Stawiguda  

Radni Rady Gminy Stawiguda

Przewodniczący Rady Gminy Stawiguda

My, niżej podpisani mieszkańcy miejscowości Tomaszkowo, Gminy Stawiguda, działając w interesie lokalnej społeczności, ładu przestrzennego, ochrony środowiska oraz jakości życia mieszkańców, wnosimy niniejszą petycję w związku z procedowaniem nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie Tomaszkowa (ul. Wulpińska oraz ul. Wodnika i Koziorożca) oraz w szerszym kontekście całej Gminy Stawiguda. 

1.⁠ ⁠Nadmierna intensyfikacja usług i zabudowy turystycznej w projektowanych planach 

Z niepokojem obserwujemy kierunek przyjmowany w projektach dwóch nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla Tomaszkowa:                 

• dla rejonu ulicy Wulpińskiej,                 
• dla rejonu ulic Wodnika i Koziorożca. 

Z projektów tych wynika znaczące i nadmierne dopuszczenie:      

• usług turystycznych i rekreacyjnych,                 
• możliwości budowy hoteli i apart-hoteli,                 
• intensywnej zabudowy usługowej. 

Chcemy jasno podkreślić, że mieszkańcy nie sprzeciwiają się rozwojowi i zmianom. Rozumiemy potrzebę ewolucji zabudowy oraz racjonalnego rozwoju gminy. Jednak rozwój ten musi być wyważony, uwzględniający:                 

• charakter miejscowości,                 
• istniejącą zabudowę mieszkaniową,                 
• ograniczenia komunikacyjne,·     
• ograniczoną wydajność infrastruktury technicznej,  
• ograniczenia wynikające z przepisów ochrony środowiska,
• przyrodnicze walory miejscowości,                  
• potrzeby stałych mieszkańców, a nie wyłącznie interesy inwestycyjne. 

Obecnie proponowane rozwiązania prowadzą do dominacji funkcji usługowych i turystycznych, co grozi przekształceniem Tomaszkowa w obszar intensywnej obsługi ruchu zewnętrznego, kosztem jakości życia mieszkańców. 

2.⁠ ⁠Kumulacja usług i presja komunikacyjna 

W rejonie Tomaszkowa już obecnie występuje lub jest planowana lub procedowana:                 

• istniejący sklep,
• ⁠centrum handlowe przy wieździe do Tomaszkowa od ulicy Warszawskiej,                 
• kolejna inwestycja usługowa realizowana na podstawie decyzji o warunkach zabudowy przy ul. Wulpińskiej,                 
• kolejne tereny usługowe przewidziane w projektowanych planach (m.in. okolice ulic Golfowej i Wulpińskiej),                 
• możliwość realizacji apart-hoteli oraz dalszej zabudowy usługowej przy ul. Jachtowej oraz przy ul. Wodnika i Koziorożca. 

Taka kumulacja funkcji usługowych, de facto przy jednej głównej drodze dojazdowej, skutkuje:                 

• znacznym wzrostem natężenia ruchu samochodowego,                 
• pogorszeniem bezpieczeństwa,                 
• wzrostem poziomu hałasu,                 
• znacznym pogorszeniem warunków życia mieszkańców. 

Tomaszkowo nie jest i nie powinno być traktowane jak strefa intensywnej komercjalizacji ani zaplecze inwestycyjne kosztem mieszkańców. 

3.⁠ ⁠Brak całościowej wizji – konieczność planu ogólnego gminy 

Do dziś nie uzyskaliśmy jasnej odpowiedzi, dlaczego procedowane są fragmentaryczne plany miejscowe, skoro zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi punktem odniesienia dla polityki przestrzennej gminy powinien być plan ogólny gminy. 

Brakuje:                 

• spójnej wizji rozwoju całej Gminy Stawiguda,                 
• odpowiedzi, jakie funkcje mają dominować w poszczególnych miejscowościach,                 
• proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową, usługową i turystyczną. Usługi turystyczne i rekreacyjne nie mogą stanowić dominującej funkcji całych obszarów, lecz jedynie rozsądny i ograniczony procent zagospodarowania, wynikający z całościowej strategii rozwoju gminy. 

4.⁠ ⁠Ochrona krajobrazu i środowiska – Dolina Pasłęki i jezioro Wulpińskie 

Szczególnie niepokojące jest pomijanie w planowaniu przestrzennym faktu, że Tomaszkowo znajduje się na terenie strefy ochrony krajobrazu Doliny Pasłęki, ustanowionej uchwałą Sejmiku Województwa z 2017 roku. 

Zgodnie z obowiązującymi przepisami:                 

• w pasie pierwszych 100 metrów od linii brzegowej jeziora Wulpińskiego nie mogą powstawać nowe budynki,                 
• niedopuszczalne jest sztuczne podnoszenie terenu oraz zmiana naturalnych rzędnych. 

Tymczasem praktyka pokazuje, że:                 

• dochodzi do ingerencji w naturalne ukształtowanie terenu,                 
• niszczony jest krajobraz i środowisko,                 
• brakuje realnej i skutecznej reakcji organów publicznych. 

Takie działania prowadzą do nieodwracalnych szkód przyrodniczych i krajobrazowych, które godzą w interes publiczny i przyszłe pokolenia. 

5.⁠ ⁠Nasze postulaty 

W związku z powyższym wnosimy o:                 

1. Zaprzestanie procedowania obecnych projektów planów miejscowych dla wskazanych części Tomaszkowa do czasu opracowania i uchwalenia spójnego planu ogólnego Gminy Stawiguda.                 
2. Realne, a nie pozorne konsultacje społeczne, prowadzone w dialogu z mieszkańcami.                 
3. Ograniczenie intensywności usług turystycznych i rekreacyjnych na terenach mieszkaniowych.                 
4. Bezwzględne respektowanie przepisów ochrony środowiska i krajobrazu, w tym ochrony strefy Doliny Pasłęki oraz jeziora Wulpińskiego.                 
5. Prowadzenie polityki przestrzennej, której celem jest jakość życia mieszkańców, a nie wyłącznie maksymalizacja wpływów z inwestycji.  

Tomaszkowo i Gmina Stawiguda to miejsce do życia, a nie wyłącznie przestrzeń inwestycyjna. Oczekujemy odpowiedzialnego planowania, dialogu i poszanowania wartości, które zdecydowały o tym, że wybraliśmy to miejsce jako nasze domy. 

Z poważaniem,

mieszkańcy Tomaszkowa Gminy Stawiguda

Stowarzyszenie Zielone Tomaszkowo, Małgorzata Ciuksza, Anna Pisarska    Skontaktuj się z autorem petycji