#1151: Marcus - Piwnice

Tylko nam nie mów, że te piwnice zostaną własnością spółdzielni kiedy wszyscy najemcy w budynku nabędą własność swioch lokali. Fajna szopka. Mieszkania nasze a piwnice prezesa.

Znam takie przypadki w Warszawie, kiedy tego rodzaju uchybienia były wykorzystywane przez dotychczasowego właściciela. Chodziło o strychy, których nie wymieniono w częściach wspólnych budynku. Potem na tych strychach  dotychczasowy właściciel instalował pracownie przedstawicieli świata kultury. Była o to długa wojna. Zakończyła się sukcesem lokatorów.

#1155: TEMIDA - Re: Piwnice

Nie, WSZYSCY WŁAŚCICIELE LOKALI MIESZKALNYCH w danym budynku i na danej działce będą mieli udział w nierucomości wspólnej (suszarnie, korytarze, klatki schodowe i w tym przypadku piwnice) określone ułamkiem, gdzie w Waszym przypadku mianownikie będzie łączna pow. mieszkalna w budynku, a licznikiem pow. mieszk. danego lokalu. Co jednak nie przeszkadza, że "zdolnemu preziowi" stworzy pole do utrudniania życia właścicielom lokali, którzy nie zostaną członkami SM, a co stanowczo odradzam, gdyż pozycja włwściciela lokalu który NIE JEST  członkiem SM jest "o niebo" mocniejsza niż tego który nim został. W przypadku gdy wszystkie mieszkania w bloku przejdą na Waszą, wydzieloną własność, jesteście zobowiązani ustawowo do utworzenia wspólnoty, na którą przejdzie własność tych pomieszczeń, infrastruktury technicznej i wszelkich, wspólnych urządzeń znajdujących się w budynku i na dziąłce na której stoi budynek.