Obrońmy łąkę przy ul. Jaworowej w Nadarzynie przed zabetonowaniem i zabudową halami
My, niżej podpisani mieszkańcy Nadarzyna, działając w interesie publicznym oraz jako strony bezpośrednio dotknięte skutkami planowanej inwestycji, wnosimy stanowczy sprzeciw wobec zabudowy łąki przy ul. Jaworowej w Nadarzynie (działka nr 2035).
Przedmiotowa łąka stanowi teren biologicznie czynny o istotnym znaczeniu przyrodniczym, krajobrazowym, retencyjnym i społecznym, a jej likwidacja naruszy zasady ładu przestrzennego oraz zrównoważonego rozwoju.
Uzasadnienie
1. Naruszenie zasad ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym organy gminy są zobowiązane do uwzględniania ładu przestrzennego, walorów architektonicznych i krajobrazowych oraz potrzeb zrównoważonego rozwoju. Lokalizacja hal usługowo-handlowych na terenie otwartej łąki zniszczy istniejący krajobraz otwarty, doprowadzi do urbanizacji cennego przyrodniczo obszaru, naruszy dotychczasowy charakter sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej, stworzy precedens dla dalszej zabudowy terenów zielonych, których w tej części Nadarzyna zostało już niewiele. Zaznaczyć należy, że przy ul. Pruszkowskiej na odcinku ok. 1 km. byłby to czwarty wielkopowierzchniowy sklep (jest już Dino, Warus oraz Netto)
2. Zniszczenie terenu biologicznie czynnego i pogorszenie retencji
Łąka pełni kluczową rolę środowiskową i zatrzymuje wody opadowe, ogranicza spływ powierzchniowy, zmniejsza ryzyko lokalnych podtopień, wspiera przewietrzanie terenu oraz obniża temperaturę w okresach upałów. Zastąpienie jej zabudową i parkingami spowoduje uszczelnienie gruntu, co może doprowadzić do przeciążenia kanalizacji deszczowej oraz podtopień okolicznych posesji, z którymi systematycznie borykają się okoliczni mieszkańcy.
3. Negatywny wpływ na środowisko i bioróżnorodność
Teren łąki jest siedliskiem ptaków, owadów zapylających i małych ssaków. Likwidacja tego obszaru oznacza bezpowrotną utratę lokalnego ekosystemu oraz zmniejszenie powierzchni zieleni pełniącej funkcję klimatyczną i przyrodniczą.
4. Uciążliwości dla mieszkańców i naruszenie interesu osób trzecich
Planowana inwestycja spowoduje: wzrost ruchu samochodowego i ciężarowego, hałas związany z dostawami i obsługą obiektów, emisję spalin, zanieczyszczenie światłem, pogorszenie komfortu życia mieszkańców. Bardzo prawdopodobny jest spadek cen nieruchomości z uwagi na uciążliwe sąsiedztwo. Takie oddziaływanie stanowi realne naruszenie uzasadnionych interesów właścicieli sąsiednich nieruchomości.
5. Zagrożenie komunikacyjne i bezpieczeństwa
Obsługa hal handlowych oznacza intensywny ruch klientów, dostaw i pojazdów technicznych, co zwiększy ryzyko kolizji, utrudni wyjazd mieszkańcom, pogorszy bezpieczeństwo pieszych i może ograniczyć przejazd służb ratunkowych.
6. Interes społeczny i obowiązek partycypacji
Mieszkańcy jako interesariusze mają prawo uczestniczyć w procesie planowania przestrzennego, składać wnioski oraz oczekiwać konsultacji społecznych. Nasza miejscowość to nie tylko zbiór nieruchomości na sprzedaż, które można w sposób dowolny wynająć i spieniężyć. To również delikatna tkanka relacji społecznych i symbolicznych, które budują sferę publiczną, tożsamość i więzi jego mieszkanek i mieszkańców. Brak realnych konsultacji w sprawie tak istotnej zmiany funkcji terenu należy uznać za działanie sprzeczne z zasadami partycypacji społecznej.
Wnosimy o:
1. Odmowę wydania decyzji umożliwiającej realizację inwestycji,
2. Przeprowadzenie analizy hydrologicznej i komunikacyjnej,
3. Przeprowadzenie konsultacji społecznych z mieszkańcami,
4. Pisemne odniesienie się do wszystkich podniesionych argumentów.
Katarzyna Witkowska Skontaktuj się z autorem petycji