Sprzeciw wobec inwestycji u zbiegu ul. Wilsona i Obywatelskiej w Józefowie

Szanowni Mieszkańcy Józefowa,

W imieniu Stowarzyszenia „Dobre Sąsiedztwo”, które w ramach swoich celów statutowych zajmuje się m.in. ochroną ładu przestrzennego, informujemy, że podjęliśmy działania prawne w związku z inwestycją realizowaną u zbiegu ulic Wilsona i Obywatelskiej w Józefowie, polegającą na budowie kilku budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Z przeprowadzonego przez nas rozeznania wynika, że realizacja takiej liczby budynków na wskazanym terenie może być niezgodna z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje minimalną powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 800 m². Okoliczność ta nie została jeszcze ostatecznie potwierdzona, ponieważ Starostwo Powiatowe w Otwocku odmówiło udostępnienia kopii decyzji o pozwoleniu na budowę dla ww. inwestycji w terminie 14 dni. Wniosek został złożony w połowie marca a obecnie ma być rozpatrzony do końca kwietnia.

W dniu 30 marca 2026 r. wystąpiliśmy do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Otwocku z wnioskiem o przeprowadzenie kontroli inwestycji, obejmującej w szczególności zakres prowadzonych robót budowlanych oraz dokumentację budowy (w tym pozwolenia na budowę i projekty budowlane). W przypadku potwierdzenia naszych wątpliwości, wnioskowaliśmy również o wstrzymanie robót budowlanych oraz podjęcie działań zmierzających do doprowadzenia inwestycji do stanu zgodnego z obowiązującymi przepisami prawa.

W naszej ocenie ww. inwestycja może mieć negatywny wpływ nie tylko na komfort życia obecnych mieszkańców sąsiedztwa, ale również rodzić istotne ryzyko dla przyszłych nabywców lokali w powstających budynkach.
Mając na uwadze wspólny interes mieszkańców terenów sąsiadujących z opisaną inwestycją oraz potrzebę wymiany informacji w tej i innych sprawach związanych ze zjawiskiem tzw. „patodeweloperki” na terenie powiatu otwockiego, zachęcamy Państwa do kontaktu ze Stowarzyszeniem.
W naszej ocenie współpraca sąsiedzka, w imię dobra wspólnego, stanowi jeden z najskuteczniejszych mechanizmów oddziaływania na władze publiczne. Państwa zaangażowanie — w szczególności poprzez poparcie inicjatywy w formie podpisu pod petycją sprzeciwiającą się przedmiotowej inwestycji — może odegrać kluczową rolę w wyjaśnieniu sprawy oraz realnej ochronie interesów lokalnej społeczności, w tym w egzekwowaniu zasad ładu przestrzennego i dobrego sąsiedztwa.

Zapraszamy do kontaktu oraz do podpisania petycji, dostępnej w biurze Stowarzyszenia w Radości przy ul. Patriotów 243, 04-852 Warszawa. Kontakt e-mail: biuro@filipowicz-kancelaria.com jak również w niniejszej, elektronicznej formie.

Z poważaniem, Tomasz Filipowicz Przedstawiciel Stowarzyszenia „Dobre Sąsiedztwo".

Stowarzyszenie Dobre Sąsiedztwo    Skontaktuj się z autorem petycji