Stop likwidacji zieleni na ulicy Łączności we Wrocławiu.

PETYCJA MIESZKAŃCÓW
w sprawie ochrony zieleni i sprzeciwu wobec zabudowy terenu przy ul. Łączności 5/7

Adresat:
Prezydent Miasta Wrocław

Do wiadomości:
Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska we Wrocławiu
Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków

My, niżej podpisani mieszkańcy, sprzeciwiamy się zapisom Planu Ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Wrocław, które dla terenu przy ul. Łączności 5/7 przewidują zmianę funkcji zieleni na zabudowę, dopuszczenie budowy apartamentowców o wysokości do 40 metrów (ok. 12–13 kondygnacji) oraz ograniczenie powierzchni biologicznie czynnej do zaledwie 30%.

W praktyce oznacza to fizyczne zniszczenie przyrody: wycinkę historycznego drzewostanu, ingerencję w systemy korzeniowe oraz zaburzenie stosunków wodno-gruntowych, które są niezbędne do przetrwania drzew. Likwidacja naturalnej retencji i obniżenie poziomu wód gruntowych prowadzą do stopniowego zamierania zieleni, w tym śmierci pomników przyrody, które są prawnie chronione i niezastępowalne.

Jest to nasz jednoznaczny sprzeciw wobec betonozy, niszczenia przyrody i prywatyzacji zieleni. Sprzeciwiamy się zabudowie nastawionej na inwestycje i najem krótkoterminowy, która rozbija więzi sąsiedzkie, zwiększa hałas i ruch samochodowy oraz trwale pogarsza jakość życia mieszkańców.

Nie zgadzamy się, aby w miejscu zielonej enklawy powstała kolejna deweloperska dominanta, która zamieni żywy ekosystem w betonową bryłę.

Nie wyrażamy zgody na te zapisy.

Domagamy się jednoznacznych zmian w planowaniu przestrzennym, które zabezpieczą ten teren jako zieleń publiczną i wykluczą jego zabudowę oraz prywatyzację.

W szczególności domagamy się:

• utworzenia w tym miejscu parku kieszonkowego, opartego na istniejącym drzewostanie i naturalnych funkcjach przyrodniczych,

• wprowadzenia bezwzględnego zakazu wycinki drzew, robót ziemnych oraz ingerencji w grunt i stosunki wodne,

• zmiany zapisów Planu Ogólnego w sposób trwale zabezpieczający wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej,

• pełnej rewitalizacji istniejącej zieleni, a nie jej redukcji ani pozornej „kompensacji” nasadzeniami,

• ochrony funkcji retencyjnych terenu, w tym gleby, wód gruntowych i naturalnego obiegu wody.

Powyższe postulaty nie stanowią dodatkowych żądań mieszkańców, lecz wynikają wprost z obowiązków Miasta, jakie nakłada Gminna Ewidencja Zabytków dla obszaru objętego ochroną konserwatorską.
GEZ jednoznacznie wskazuje na konieczność zachowania, ochrony i rewitalizacji zieleni historycznej oraz parkowej jako integralnego elementu krajobrazu kulturowego dzielnicy. Dokument ten nie dopuszcza likwidacji zieleni ani zastępowania jej intensywną zabudową, a tym bardziej działań prowadzących do degradacji drzewostanu i stosunków wodno-gruntowych.

Miasto ma zatem prawny obowiązek prowadzić politykę przestrzenną w tym miejscu w sposób, który chroni i odnawia zieleń, a nie ją redukuje. Wprowadzanie zapisów umożliwiających zabudowę kubaturową i ograniczenie powierzchni biologicznie czynnej pozostaje w bezpośredniej sprzeczności z zapisami GEZ oraz z zasadami ochrony konserwatorskiej.

Teren przy ul. Łączności 5/7 nie jest pustą działką inwestycyjną. To zachowana enklawa zieleni, która przez dziesięciolecia wytworzyła własny mikroklimat. Drzewa i gleba chłodzą okolicę w czasie upałów, zatrzymują wodę po intensywnych opadach, stabilizują grunt i poprawiają jakość powietrza. W jednej z najgęściej zabudowanych części miasta pełni to realną funkcję ochrony zdrowia mieszkańców oraz adaptacji do zmian klimatu.

Zabudowa 40-metrowa i pozostawienie 10% zieleni oznaczają w praktyce wycinkę większości drzew, zniszczenie systemów korzeniowych, utratę retencji wody i trwałą degradację tego miejsca. Są to skutki nieodwracalne.

Na terenie działki znajdują się prawnie chronione pomniki przyrody:
– dąb szypułkowy (Quercus robur) o obwodzie pnia 419 cm,
– cis pospolity (Taxus baccata) o obwodzie pnia 215 cm,
ustanowione pomnikami przyrody uchwałami Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 28 września 2001 r.

Ochrona pomników przyrody obejmuje nie tylko zakaz ich wycinki, ale również zakaz ingerencji w systemy korzeniowe, zakaz robót ziemnych oraz zakaz zmiany stosunków wodnych. Tych ograniczeń nie może uchylić ani Plan Ogólny, ani plan miejscowy.

Poza pomnikami przyrody teren porasta zwarty, historyczny drzewostan, będący pozostałością dawnego ogrodu willowego. Drzewa te są powiązane wspólnym systemem korzeniowym i tworzą stabilne siedliska zwierząt objętych ochroną prawną, w tym:
– jeża (Erinaceus europaeus), objętego ochroną gatunkową,
– puszczyka (Strix aluco), sowy wymagającej dużych drzew i spokojnego, słabo oświetlonego otoczenia,
– kruka (Corvus corax), gatunku objętego ochroną,
– kozioroga dębosza (Cerambyx cerdo), gatunku objętego ochroną ścisłą i Dyrektywą Siedliskową UE,
– dzięcioła dużego (Dendrocopos major), gatunku zależnego od drzew dziuplastych.

Ochrona tych gatunków dotyczy całych siedlisk, a więc także gleby, wilgotności, mikroklimatu i spokoju. Zabudowa, garaże podziemne, drenaże i intensywne oświetlenie nocne oznaczają likwidację siedlisk w całości.

Dodatkowo na terenie działki istnieje eksploatacyjny otwór hydrogeologiczny o głębokości 120 m, co potwierdza funkcjonowanie wrażliwego systemu wód podziemnych. Obecny drzewostan i gleba pełnią funkcję naturalnej retencji. Zabudowa prowadziłaby do przesuszenia gruntu i stopniowego obumierania drzew.

Teren ten znajduje się także w obszarze historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Południe, ujętego w Gminnej Ewidencji Zabytków, która obejmuje ochroną również zieleń jako element krajobrazu kulturowego i nakazuje jej rewitalizację, a nie likwidację.

Realizacja postulatów niniejszej petycji będzie miała jednoznacznie pozytywne skutki:

– przyrodnicze: zachowanie pomników przyrody, siedlisk zwierząt, stabilnego mikroklimatu i naturalnej retencji wody,
– klimatyczne: ograniczenie efektu miejskiej wyspy ciepła i skutków ekstremalnych opadów,
– społeczne: stworzenie ogólnodostępnej, zielonej przestrzeni odpoczynku w gęsto zabudowanej części miasta,
– przestrzenne: zachowanie spójności historycznego krajobrazu dzielnicy.

Park kieszonkowy w tym miejscu jest rozwiązaniem racjonalnym, zgodnym z prawem, interesem publicznym i zapisami ochronnymi. Zabudowa – nie.

Nie zgadzamy się na betonowanie i prywatyzację tej przestrzeni.

To jest wspólne dobro i Miasto Wrocław ma obowiązek je zabezpieczyć.

Organizatorem petycji jest stowarzyszenie zwykłe

BEREK: Bliskość. Empatia. Równowaga. Ekologia. Kultura.

Adres:
ul. Świdnicka 36/20
50-068 Wrocław

ngoberek@proton.me

Stowarzyszenie BEREK    Skontaktuj się z autorem petycji