WNIOSEK MIESZKAŃCÓW O PODJĘCIE PRAC NAD MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

WNIOSEK MIESZKAŃCÓW O PODJĘCIE PRAC NAD MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

(DZIAŁKI O NR EW. 108/5 ORAZ 108/8 OBRĘB 20,

POŁOŻONYCH PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO, RÓG UL. GRANICZNEJ W JÓZEFOWIE)

My niżej podpisani Mieszkańcy Józefowa, składamy wniosek do Rady Miasta Józefowa o rozpoczęcie prac nad uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w Centrum Michalina (działki o nr ewid. 108/5 oraz 108/8 obręb 20 położonychprzy ul. Piłsudskiego, róg Granicznej w Józefowie).
Wskazane we wniosku działki do dnia dzisiejszego nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pomimo że, okoliczne nieruchomości zostały objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn. Centrum Michalina – Etap A, przyjętego uchwałą Rady Miasta Józefowa nr 303/VI/2013 z dnia 14.06.2013. W trakcie uchwalania wspomnianego planu, działki o nr ewid. 108/5 oraz 108/8 nie zostały objęte procedurą planistyczną. Pomimo upływu 12 lat od uchwalenia planu dla Centrum Michalina, przedmiotowe działki nie zostały objęte planami zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia realizację inwestycji na podstawie decyzji administracyjnej ustalającej warunki zabudowy. W postępowaniu o wydanie warunków zabudowy mieszkańcy okolicznych terenów nie są stroną, nie są również zawiadamiani o toczącym się postępowaniu, gdyż działki te nie mają „bezpośredniego” sąsiedztwa, poza właścicielem działki, na której obecnie zlokalizowany jest sklep „Aldi”. Umożliwia to realizację inwestycji na tym terenie bez udziału społeczeństwa.
Obecnie dla wskazanych działek zostały wydane przez Burmistrza Miasta Józefowa w trybie decyzji administracyjnej warunki zabudowy, umożliwiające budowę na tym terenie 5 bloków 5-cio kondygnacyjnych (w tym 2 budynki z funkcją usługową w parterze), o wysokości 17,5 m i powierzchni zabudowy działki 22%. Oznacza, że projektowane osiedle będzie miało łącznie ok. 9000 m2 powierzchni mieszkalnych oraz usługowych. Jesteśmy przeciwni powstaniu w tym miejscu osiedla o takich parametrach. Przede wszystkim oznacza to powstanie wysokich bloków, które wizualnie będą kłóciły się z obecną zabudową centrum Michalina. Co więcej,

2
istotne zwiększenie ilości mieszkańców w wyniku budowy osiedla może oznaczać pogorszenie dostępu do infrastruktury drogowej i parkingowej oraz usług publicznych np. poradni zdrowia, placówek edukacyjnych. W obecnej sytuacji, jako mieszkańcy, nie mamy ożliwości bezpośredniego wpływu na kształt planowanej inwestycj ilości i wysokość budynków jaka powstanie w tym miejscu.
W związku z powyższym zwracamy się do Rady Miasta Józefowa o pilne rozpoczęcie prac nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, który będzie przewidywał możliwość zrealizowania inwestycji mieszkaniowo-usługowej wpisującej się wizualnie i funkcjonalnie w urbanistyczny układ centrum Michalina i nie powodującej znaczących zakłóceń w funkcjonowaniu infrastruktury publicznej w naszym mieście. W trakcie procedury planistycznej, jako mieszkańcy będziemy mogli zgłaszać uwagi do projektu planu, co umożliwi udział społeczeństwa w decyzjach mających istotny wpływ na rozwój
Józefowa.

Niżej podpisani
Mieszkańcy Józefowa

Agata Lutow    Skontaktuj się z autorem petycji