PETYCJA W SPRAWIE OCHRONY DZIAŁKI NR 299/46 OBR.7 NOWA HUTA PRZED ZABUDOWĄ
SPRZECIW – WOBEC BUDOWY BUDYNKU WIELORODZINNEGO NA GĘSTO ZADRZEWIONYM ZIELONYM TERENIE W SĄSIEDZTWIE bud. nr: 4C,5,6,7 w os. Dywizjonu 303
Mieszkańcy os. Dywizjonu 303
bud. nr:4c,5,6,7,8,9,10,ll,12A,14,17,18,19
w Krakowie
Prezydent Miasta Krakowa
Aleksander Miszalski
PI. Wszystkich Świętych 3-4
31-004 Kraków
Kraków, dnia 29.04.2025r.
PETYCJA
W SPRAWIE OCHRONY DZIAŁKI NR 299/46 OBR.7 NOWA HUTA PRZED ZABUDOWĄ
Działając na podstawie przepisów art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 11 lipca 2014 r. o petycjach (Dz.U. z 2014 r. poz. 1195) oraz Zarządzenia Nr 3237/2024 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 6 grudnia 2024 r. w sprawie przyjmowania i rozpatrywania skarg, wniosków lub petycji, My niżej podpisani Mieszkańcy, niniejszym pismem składamy petycję w sprawie podjęcia pilnych działań, mających na celu ochronę działki nr 299/46 obr. 7 Nowa Huta przed zabudową.
Wyrażamy swój sprzeciw w sprawie budowy budynku wielorodzinnego na terenie zielonym w sąsiedztwie budynków nr 4c,5,6, 7 w os. Dywizjonu 303.
Informujemy Pana Prezydenta, że Mieszkańcy os. Dywizjonu 303, od lat prowadzą „walkę” o uratowanie przed wycinką oraz dewastacją, drzew znajdujących się na działce nr 299/46. Tereny działki 299/46 są symboliczne dla mieszkańców os. Dywizjonu 303, bowiem stanowią już fragment ostatniego pasa zieleni, oddzielający os. Dywizjonu 303 od nowo powstałego osiedla Avia i Orlińskiego. Ten ostatni fragment pasa zieleni, znajdujący się na działce nr 299/46 od przeszło 25 lat był regularnie pielęgnowany przez mieszkańców os. Dywizjonu 303, którzy sami sadzili na tych gruntach drzewa i krzewy i kolejno o nie dbali. Do momentu, aż działki te nie zostały zajęte i ogrodzone przez inwestora, teren ten stanowił miejsce spotkań, zabaw, rekreacji i wypoczynku. Wszystko to zostało mieszkańcom zabrane na skutek działań dewelopera, który na terenie byłego pasa lotniska w Czyżynach wybudował ogromne osiedle Avia i Orlińskiego z ok. 3.500 mieszkaniami dla ok.10 tys. mieszkańców, przy niskim wskaźniku miejsc postojowych (wynikowe 0,6 miejsca na 1 lokal, współczynnik w miejscowym planie wynosił wtedy 2 miejsca postojowego na mieszkanie).
Składane wówczas Petycje przez Mieszkańców i Spółdzielnię Mieszkaniową „Czyżyny” w zakresie ochrony zieleni przed wycinką drzew i zabudową mimo zapewnień nie zostały do dzisiaj przez władze miasta zrealizowane.
Jeszcze w 2018 roku obietnica wykupu od Budimexu przez Gminę Kraków niezabudowanej, zadrzewionej działki przy ul. Orlińskiego w Czyżynach, w sąsiedztwie budynków nr: 4c i nr 5 w os. Dywizjonu 303 została złożona Mieszkańcom przez ówczesną Zastępcę Prezydenta Miasta Krakowa Elżbietę Koterbę.
Od tego czasu domagaliśmy się od władz miasta zamiany słów na czyny. Począwszy od 2020 roku pisaliśmy Petycje do Prezydenta Miasta Krakowa, a Posłowie i Radni Miasta kierowali w tej sprawie interpelacje do Prezydenta M. Krakowa Jacka Majchrowskiego. Interweniowała Rada Dzielnicy XIV „Czyżyny”, podejmując stosowne Uchwały. Również władze SM Czyżyny pisały Petycje do Prezydenta Krakowa w sprawie wykupu działki 299/46 i urządzenie na niej parku rekreacyjnego dla Mieszkańców, który by stanowił naturalną śluzę komunikacyjną pomiędzy dwoma osiedlami Avia i Dywizjonu 303.
Interpelacje do Prezydenta Jacka Majchrowskiego składali również -jako poseł Pan Prezydent Aleksander Miszalski i Radni Miasta Krakowa Łukasz Sęk, Łukasz Gibała oraz Michał Drewnicki.
Odpowiadając na Petycję Spółdzielni Prezydent Jacek Majchrowski poinformował między innymi, że w dniu 5 lipca 2023 roku odbyło się spotkanie z przedstawicielami właściciela nieruchomości podczas którego uzgodniono, iż po uzyskaniu operatu szacunkowego i zabezpieczeniu w budżecie Gminy środków zostanie przedstawiona propozycja nabycia działki. Po uzyskaniu pozytywnych opinii Komisji Mienia i Budżetowej Rady Miasta prezydent zapewnił, że przygotuje odpowiednie zarządzenie.
W czerwcu 2024 roku ukazała się w prasie codziennej informacja, że Pan Prezydent Aleksander Miszalski uchylił zarządzenie swojego poprzednika o wykupie działki liczącej 35 arów za 1,4 min zł. Jak poinformowało Biuro Prasowe krakowskiego magistratu przeszkodą w realizacji porozumienia było odstąpienie właściciela gruntu od zawarcia umowy na zaproponowanych przez Gminę warunkach finansowych. Rzecznik prasowy firmy Spravia ( byłego Budimexu ) potwierdził tę wiadomość na łamach „DP" twierdząc, że miasto chciało odkupić działkę za ok. 25 proc. wartości określonej w 2018 roku przez rzeczoznawcę. Ponadto obciążył on Miasto za przewlekłość negocjacji brakiem środków w budżecie rocznym miasta.
Swój sprzeciw wobec budowy budynku wielorodzinnego 8 kondygnacyjnego ze 130 mieszkaniami przy Orlińskiego w Krakowie w sąsiedztwie naszych budynków złożyła również Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czyżyny”, negatywnie opiniując wniosek BUDIMEX do Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa w sprawie wydania warunków zabudowy dla inwestycji (AU-02-3.6730.2.2025.ASU): „Budowa budynku wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym, instalacjami wewnętrznymi: wodną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji opadowej, elektrycznej i teletechnicznej, wraz z zagospodarowaniem terenu w tym, wewnętrznym układem drogowym, dojściami pieszymi, zadaszoną rampą, instalacjami zewnętrznymi: wodociągową, sanitarną, elektryczną, teletechniczną oraz kanalizacją deszczową na dz. nr 299/46 obr. 7 Nowa Huta przy Orlińskiego w Krakowie”.
Działania Spółdzielni są wspierane również przez Radę Dzielnicy XIV, która w dniu 15.04.2025r podjęła Uchwałę nr XIX/229/2025 , opiniując negatywnie wniosek w sprawie budowy budynku wielorodzinnego przy Orlińskiego w Krakowie, wnioskując jednocześnie do Pana Prezydenta i Rady Miasta Krakowa o uruchomienie procedury ULICP na utrzymanie parku ogólnodostępnego.
Brak konkretnych działań Urzędu Miasta Krakowa spowoduje, że utracimy jedyny teren zielony, jaki nam pozostał po wybudowaniu przez Budimex osiedla Avia i Orlińskiego. Wybudowanie kolejnego wysokiego budynku wielorodzinnego przy ul. Orlińskiego ze 130 lokalami mieszkalnymi w rejonie bud. nr: 4c,5,6,7 w os. Dywizjonu 303 jeszcze bardziej pogorszy nasze warunki zamieszkiwania. Spowoduje ograniczenie nasłonecznienia naszych mieszkań oraz spowoduje jeszcze większe trudności z wyjazdem z drogi osiedlowej na ul. Włodarczyka ( obecnie są już bardzo duże korki do skrzyżowania z ul. Stelli Sawickiego ).
Informujemy również, że działka 299/46 w unieważnionym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego była oznaczona jako teren Zieleni Urządzonej ZPP3. Planowana inwestycja zajmuje niemal całą działkę, co w konsekwencji związane będzie z wycinką wszystkich wieloletnich drzew, na którą nie wyrażał dotąd zgody Wydział Środowiska, Klimatu i Powietrza Urzędu Miasta Krakowa.
Wobec powyższego Mieszkańcy os. Dywizjonu 303 wnoszą niniejszą petycję w celu pilnego podjęcia przez Pana Prezydenta konkretnych działań mających na celu niedopuszczenie do zabudowy działki nr 299/46 przez jej zakup i realizację zobowiązań Gminy Kraków , w tym Pańskich poprzedników do urządzenia na tej działce mini parku rekreacyjnego.
Wnioskujemy jednocześnie do Pana Prezydenta i Rady Miasta Krakowa o uruchomienie procedury ULICP na urządzenie parku ogólnodostępnego.
Zdaniem Mieszkańców, opisane powyżej żądania mieszczą się w katalogu spraw w których może być złożona petycja. Zgodnie bowiem z art. 3 Ustawy z dnia 11 lipca 2014 r. o petycjach - „Przedmiotem petycji może być żądanie, w szczególności, zmiany przepisów’ prawa, podjęcia rozstrzygnięcia lub innego działania w> sprawie dotyczącej podmiotu wnoszącego petycję, życia zbiorowego lub wartości wymagających szczególnej ochrony w imię dobra wspólnego, mieszczących się w zakresie zadań i kompetencji adresata petycji. ”
Niniejszym informujemy, że: nie wyrażamy zgody na publikację danych osobowych zawartych w treści petycji ani na liście osób popierających petycję na stronie internetowej Urzędu Miasta Krakowa lub innym miejscu publicznie dostępnym, zgodnie z art. 8 ust. 1 zdanie drugie ustawy z dnia II lipca 2014r. o petycjach.
Paweł Dobrowolski, Andrzej Gawlik, Zbigniew Hortyński, Bogdan Kocerba, Andrzej Kuberskieg Maria Wąsik
Paweł Dobrowolski Skontaktuj się z autorem petycji