Zgłoszenie uwag do proponowanych zmian w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego "Bronowice Małe - Rondo Ofiar Katynia"
Szanowny Panie Prezydencie, Szanowni Radni Miasta Krakowa
W niniejszym dokumencie chcielibyśmy się odnieść do petycji przygotowanej przez Spółkę Henniger Investment S.A. zatytułowanej „Petycja wyrażająca poparcie dla zmian w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego „Bronowice Małe – Rondo Ofiar Katynia” oraz do nagrania (dołączonego do treści petycji) przedstawiającego zakres proponowanych zmian oraz efekty, jakie te zmiany mają przynieść.
Na wstępie pragniemy nadmienić, iż w wielu aspektach koncepcja prezentowana przez Spółkę jest zgodna z naszymi oczekiwaniami co do zagospodarowania terenu, jednak wiele elementów jest dla nas nie do przyjęcia. Bogaci o doświadczenie codziennego funkcjonowania na Osiedlu Wizjonerów, proponujemy kilka zmian w wyżej wymienionej koncepcji oraz zgłaszamy dodatkowe propozycje.
1. Wnioskujemy, aby droga dojazdowa do terenu inwestycyjnego po dawnym motelu Krak, a mająca przebiegać przez teren zielony, niejako przecinając i dzieląc przyszły park, została zaplanowana od ulicy Radzikowskiego. Efektem tego będzie wyłączenie Osiedla Wizjonerów z komunikacji z/ do tego terenu, co znacznie zmniejszy ruch na osiedlu. Co więcej, teren parku będzie jednolity, a co za tym idzie bezpieczny dla wszystkich jego użytkowników.
2. W sprawie koncepcji zabudowy terenu w zachodniej części osiedla (oznaczonego w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami MN.2, MN.3, MN.4 i MN/U.2) zwracamy uwagę na fakt, iż nabywcom mieszkań w budynkach Wizjonerów 2, Wizjonerów 4 i Wizjonerów 6 obiecywano, że na w/w terenach wysokość mających tam powstać budynków nie przekroczy 3 kondygnacji – wnioskujemy zatem o utrzymanie tego parametru.
3. Proponujemy zmianę planowanej lokalizacji pawilonu handlowego ze sklepem wielkopowierzchniowym przy wjeździe do osiedla od ulicy Radzikowskiego, a nie w terenie U3, tak aby ruch osób spoza osiedla (będących klientami punktów zlokalizowanych w pawilonie) został ograniczony do minimum.
4. Wnioskujemy o wydzielenie ogólnodostępnych miejsc postojowych w pasie drogi przy ulicy Odkrywców. Już teraz brak miejsc postojowych na terenie osiedla stanowi poważny problem i w miarę wzrostu osiedla problem będzie się nasilał.
5. Zwracamy uwagę, iż koniecznym z punktu widzenia bezpieczeństwa mieszkańców osiedla oraz wszystkich dzieci uczęszczających do Szkoły Podstawowej nr 50 jest wykonanie przejścia pieszego łączącego koniec ulicy Naukowców z ulicą Katowicką, w którym to miejscu dzieci przechodzą przez ulicę do szkoły. Liczymy na Państwa konstruktywne wsparcie w tym zakresie oraz wsparcie nas w rozmowach ze spółką Henniger Investment S.A. w celu odkupienia przez miasto 3-metrowego pasa działki z przeznaczeniem na dobudowę chodnika.
6. W sprawie koncepcji zabudowy terenu w południowej części osiedla (oznaczonego w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U3) obiecywano nabywcom mieszkań w budynkach Wizjonerów 5 oraz Kompozytorów 3, że na w/w terenie wysokość mających tam powstać budynków nie przekroczy 5 kondygnacji – wnioskujemy zatem o utrzymanie tego parametru.
7. Wnioskujemy, aby zabudowa mająca powstać w południowej i wschodniej części Osiedla Wizjonerów łączyła funkcje mieszkalne z funkcjami usługowymi, gdyż całkowita rezygnacja z biurowców przyczyni się do znacznego zmniejszenia popytu na usługi dostępne na osiedlu w trakcie dnia, co negatywnie wpłynie na funkcjonowanie punktów usługowych i handlowych.
8. Prosimy o podjęcie działań w kierunku budowy kładki (przejścia nadziemnego) nad ulicą Armii Krajowej, która przyczyni się do połączenia Osiedla Wizjonerów z przystankiem kolejowym Kraków Bronowice.
9. Zwracamy uwagę na konieczność zabezpieczenia w dokumentacji planistycznej przeznaczenia terenu po dawnym kempingu na obszar urządzonej zieleni publicznej. Prosimy o wykup działek na tym terenie przez Gminę Miejską Kraków.
Nasze postulaty wynikają z uważnej obserwacji otaczającej nas przestrzeni i chęci jej zoptymalizowania. Jesteśmy przekonani, że ich wprowadzenie w życie przyczyni się do poprawy jakości całego Osiedla Wizjonerów oraz wierzymy, że beneficjentami wprowadzonych zmian będą nie tylko obecni mieszkańcy tego terenu, ale również przyszli nabywcy mieszkań i najemcy lokali usługowych.
Petycję traktujemy jako nasz głos w dyskusji, do której chcemy zaprosić Państwa oraz przedstawicieli spółki Henniger Investment S.A. Zależy nam na współpracy w celu wypracowania rozwiązań akceptowanych przez wszystkie strony tj. Samorząd Miasta, developera i nas mieszkańców.
Mieszkańcy Mieszkaj w Mieście - Osiedla Wizjonerów